¿Puedo instalar una mirilla digital que grabe el rellano?
Cada vez más personas instalan mirillas digitales con funciones avanzadas: cámara, grabación de vídeo, alertas al móvil…
Pero ojo, porque grabar las zonas comunes del edificio puede ser ilegal y hacerlo sin cumplir la normativa es arriesgado. Grabar zonas comunes con cámara requiere conocer bien la ley.
🔍 La Agencia Española de Protección de Datos lo deja claro: grabar imágenes de personas identificables sin su consentimiento puede vulnerar la ley.
¿Qué dice la normativa?
Cuando una cámara graba imágenes de otras personas, está captando datos personales.
Por tanto, se activa el Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), que aplica especialmente a grabar zonas comunes con cámara.
✅ Si la mirilla solo muestra imágenes en directo (sin grabar), no hay problema
❌ Pero si graba o almacena imágenes, sí debe cumplir con la normativa de protección de datos, como ocurre al grabar zonas comunes con cámara.
Caso real: la denuncia de Álvaro
Álvaro, 38 años, vive en un piso céntrico.
Notaba que su vecina sabía con quién hablaba, cuándo salía, cuándo llegaba…
Descubrió que tenía una mirilla digital con grabación, sin cartel, sin aviso, sin autorización.
📌 Denunció ante la Agencia Española de Protección de Datos, que le dio la razón:
Grabar zonas comunes sin cumplir la ley es ilegal.
¿Qué requisitos legales hay para grabar?
Para poder instalar una cámara que grabe zonas comunes se necesita:
• Una base legal para el tratamiento de datos
• Informar correctamente (cartel visible y política de privacidad)
• En muchos casos, consentimiento de los afectados
• Si afecta a una comunidad, autorización vecinal o cumplimiento del régimen de propiedad horizontal
¿Dónde está el límite legal?
🔹 Ver sin grabar:
Una mirilla digital que solo emite en directo no se considera videovigilancia → no necesita cumplir RGPD
🔹 Grabar o almacenar imágenes:
Se considera un sistema de videovigilancia doméstica, y debe cumplir con:
• Artículo 6 del RGPD
• Guía sobre videovigilancia de la AEPD
• Reglas de proporcionalidad y necesidad
📌 Grabar a los vecinos en el rellano no se justifica como vigilancia del domicilio particular.
Conclusión: lo doméstico también tiene límites
• No puedes grabar zonas comunes sin justificación legal
• Si instalas una mirilla digital con grabación, te expones a sanciones
• Recuerda: ver no es lo mismo que grabar
Comentarios recientes