Ganar la custodia compartida parece el final del conflicto. Pero en muchos casos, es solo el principio de un problema mucho más costoso: seguir pagando una casa en la que no puedes vivir.

Esto le ocurrió a Carlos.

Tras un proceso judicial largo, consiguió lo que buscaba: custodia compartida de sus hijos. Su idea era simple: si el tiempo con los menores se reparte al 50%, el uso de la vivienda también debería equilibrarse.

Pero no fue así.

La sentencia le dejó fuera de su propia casa… mientras seguía pagando la mitad de la hipoteca, seguros e impuestos durante casi una década.

El problema real: la vivienda no se reparte automáticamente

Este es uno de los errores más frecuentes.

Muchos padres creen que la custodia compartida implica automáticamente un reparto justo de todo: tiempo, gastos y uso de la vivienda. Pero no funciona así.

El uso de la vivienda familiar no depende solo de la custodia. Depende de cómo se interprete el llamado “interés más necesitado de protección”.

Y aquí es donde empiezan los problemas.

Cuando tener otra vivienda juega en tu contra

En el caso de Carlos, había un factor clave: tenía otra vivienda en propiedad.

Lo que él veía como una solución práctica, el tribunal lo interpretó como motivo suficiente para excluirle del uso de la vivienda familiar.

Resultado: su expareja se quedó en la casa con los hijos hasta que el menor cumpliera 18 años.

Nueve años pagando una casa que no podía usar.

El error: no pelear el uso de la vivienda

El foco suele ponerse en la custodia. Pero descuidar la vivienda puede tener un impacto económico brutal.

Pagar una hipoteca sin poder usar el inmueble es, en la práctica, un desequilibrio patrimonial importante.

Y lo peor: muchas veces se acepta como algo “normal”.

No lo es.

Qué dice realmente el Tribunal Supremo

El caso llegó al Tribunal Supremo y cambió completamente el enfoque.

El alto tribunal dejó claro algo clave:
en custodia compartida, el uso de la vivienda no puede ser indefinido ni automático hasta la mayoría de edad de los hijos.

La vivienda no es un derecho permanente. Es una solución temporal.

Su función es permitir que el progenitor con menos recursos tenga un margen para reorganizar su vida.

Nada más.

La clave: limitar el tiempo de uso

El Supremo corrigió la decisión anterior.

En lugar de permitir el uso hasta los 18 años del menor, fijó un plazo de solo 2 años.

Y además, con un detalle importante: el plazo empezaba a contar desde la primera sentencia, no desde la del Supremo.

Esto redujo drásticamente el tiempo real.

Lo que iba a ser una carga de casi una década, se convirtió en una solución temporal con fecha de finalización clara.

Qué debes tener en cuenta si estás en esta situación

Si estás en un proceso de separación o divorcio con custodia compartida, hay algo que debes tener claro:

No negociar bien el uso de la vivienda puede salirte mucho más caro que cualquier otro aspecto del procedimiento.

Especialmente si:

• No se fija un límite temporal claro

• Existe una diferencia de ingresos

• Uno de los dos tiene otra vivienda

La custodia compartida no garantiza equilibrio económico.

Si no se plantea correctamente el uso de la vivienda, puedes acabar financiando la vida de tu expareja durante años.

Y eso sí tiene solución… pero hay que trabajarlo desde el principio.

Tanto si te encuentras en esta situación como si estás valorando tomar una decisión, este tipo de casos exige un análisis jurídico riguroso desde el primer momento.

En Morín Hernández Abogados, despacho de abogados en Santa Cruz de Tenerife, estudiamos cada caso en detalle para evitar errores que pueden tener consecuencias importantes y plantear la estrategia más adecuada en cada situación.

Porque en estos asuntos, cada decisión cuenta.

Puedes ponerte en contacto con nosotros en el 922 202 971 | 611 33 38 07 o, si lo prefieres, a través del correo electrónico morinhernandezabogados@gmail.com

Preguntas frecuentes:

¿Si tengo custodia compartida puedo usar la casa familiar?

No necesariamente. El uso depende de la situación económica y de lo que decida el juez.

¿Puedo perder el uso de mi casa aunque sea copropietario?

Sí. La titularidad no garantiza el derecho de uso tras una separación.

¿El uso de la vivienda es siempre hasta que los hijos cumplan 18 años?

No. En custodia compartida, el Tribunal Supremo limita cada vez más ese plazo.

¿Influye tener otra vivienda en la decisión?

Sí. Puede ser determinante para que te excluyan del uso.

¿Se puede modificar una sentencia sobre el uso de la vivienda?

Sí, si cambian las circunstancias o si se recurre adecuadamente.